都柏林西区迎来715套新房！凯恩家园申请获批，住房市场再添活力
凯恩家园公司已提交规划，拟在都柏林西部的芬格拉斯詹姆士镇商业园区打造一个价值3.72亿欧元、包含715套住宅的大型项目。
这个大型住宅开发项目由15栋建筑组成，其中一栋高达九层。开发商为出售给都柏林市议会用作社会住房的142套单元标出了7390万欧元的指示性价格，平均每套单价约为520,894欧元。市议会和凯恩公司将在规划许可获批后商定最终价格。
该规划是在《詹姆士镇总体规划》通过后提出的，该总规旨在提供3500至3800套住宅，容纳多达8000人，并计划在2028年至2032年间开通芬格拉斯卢阿斯电车站。
麦吉尔规划公司在规划报告中指出，总体而言，“该提案代表了一个高质量、可持续且符合政策的发展项目，将为住房供应和芬格拉斯区的复兴做出重大贡献”。
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该项目临麦基大道和詹姆士镇路，包括703套公寓和12套联排别墅。其中公寓包含376套两居室、320套一居室和7套三居室。
除了715套新住宅，该申请还包括零售、社区和文化用途空间、一个儿童保育设施，以及大量的公共和社区开放空间。
项目地点位于芬格拉斯村以北400米处。开发需要拆除四座现有的工业建筑，以适应总体规划布局。
该申请是代表凯恩家园地产有限公司、芬格拉斯复兴有限公司和芬格拉斯麦基地产开发有限公司提交的。
项目建筑师奥马霍尼派克公司表示，“拟议方案将复兴3.75公顷战略位置上的低强度工业用地，打造一个可持续的混合用途社区，重点是新住宅，创造新岗位并支持现有就业，辅以高质量的社区设施和开放空间”。
该公司的建筑设计声明称，“作为詹姆士镇土地上的首期项目，它是以城市设计为主导规划的典范，其基础是可持续交通、绿色基础设施和适应气候变化的可持续城市排水系统”。
麦吉尔规划公司的规划报告补充说，“拟议开发项目被设计为一个现代化、高质量的都市街区，符合詹姆士镇总体规划，融合了住宅、商业和社区用途”。
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