总统办公室澄清李在明房产言论
【编者按】房价问题，向来是牵动国民神经的敏感议题。近日，韩国政坛围绕首都圈房价高企的讨论再度升温，总统“无对策”的直言引发广泛关注。这背后折射的，不仅是楼市调控的复杂性，更是区域发展失衡这一深层结构性矛盾。他山之石，可以攻玉。韩国面临的“首尔集中”困境，其根源与解题思路，对于同样致力于区域协调发展的我们，亦不乏启示。如何跳出“头痛医头”的短期政策循环，从国土空间布局的宏观视角寻求治本之策，或许是这场讨论留给我们的共同思考。以下为相关报道的编译整理。
总统办公室于7日就房地产问题表态称：“所有旨在稳定房地产价格的政策准备均已就绪。”针对近日李在明总统关于房地产问题“没有对策”的言论，办公室请求公众理解：“请将此理解为是在呼吁，需要在更长时期内实现国家均衡发展。”
当日，总统秘书室室长姜勋植在首尔龙山总统办公室大楼举行的“六个月成果座谈会”上，就未来的房地产政策回答了提问。
此前在5日，李在明总统于忠清南道天安市韩国技术教育大学举行的忠南“厅堂座谈会”上表示：“（首尔房价上涨）是结构性问题。即便我们绞尽脑汁，动员身边所有的政策能力，也难以轻易解决。”他补充道：“我最近因为首尔和首都圈的房价问题饱受批评，但确实没有立竿见影的对策。”
他进一步指出：“根本问题在于首都圈的过度集中。”并强调：“我认为，要解决这个问题，地区均衡发展是真正必要的要素。”
经济高级顾问河俊京也对李总统的言论评论道：“根本要点在于，必须实现地区均衡发展，才能解决首都圈的房地产问题。”他补充说：“这表明我们正在深入思考问题的根源。”河顾问继续表示：“10月15日颁布的措施，应被理解为是为抑制过度集中而踩下的刹车。”
河顾问坦言：“房地产是个艰难的领域。”他解释道：“我刚上任时就注意到，此前房屋开工量和供应量有所减少，而政策结构却显著刺激了需求增长。许多规定也被放宽，政策金融也集中在房地产领域。”他强调：“由于人口过度集中于首尔，情况极其棘手。”并重申：“我当时的感觉就是没有速效对策，问题很难办。”
他补充说：“从根本上，我们正在大幅扩大住房供应，并每周检查一至两次以确保供应落实。”同时强调：“我们正在化解复杂的利益关系，并持续监控以防止需求过度集中。”他还表示：“我们正在做准备，以便在必要时随时推出相应措施。”并称：“我们正致力于在更根本的层面稳固地方优待政策，以缓解首都圈的集中现象。”
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