紧急任命临时审查官，全力拯救KC资本地产集团

【编者按】在商业世界的惊涛骇浪中，一栋未完工的写字楼，竟成了压垮一家房地产集团的最后一根稻草。5300万欧元的巨额债务，如同悬在头顶的达摩克利斯之剑，让KC资本地产集团及其关联公司深陷泥潭。这场危机的导火索，竟是一批有缺陷的混凝土——它不仅让工程停滞两年，更引发了超过1500万欧元的法律纠纷。然而，绝境之中仍有转机：法院指定的临时审查官将试图挽救这家企业，新的贷款方也已现身。这不仅是都柏林Cuffee街上一栋九层楼的故事，更是一则关于现代商业风险、法律博弈与绝地求生的深刻寓言。以下是详细报道：

高达5300多万欧元的债务已导致KC资本地产集团无力偿还债权人——高等法院今日聆讯此案时，迈克尔·P·奥希金斯法官任命了一位临时审查官，试图挽救该公司及其两家关联企业。

律师罗斯·戈尔曼向奥希金斯法官陈述，尽管这三家公司已于上周五被指定接管人，但法院有权在三个工作日内任命临时审查官。

他指出，KC资本地产公司正在都柏林卡菲街建造一栋九层写字楼，该地块是公司于2020年通过贷款购得，用于项目开发。

代表博尚律师事务所出庭的戈尔曼表示，两家关联公司KC资本地产182和KC资本地产185目前仍保持盈利，但因曾为主要贷款方提供担保而受到牵连。

他透露，该项目启动时与总承包商签订了1400万欧元的合约，工程持续至2022年，随后发现地下层及一楼所使用的混凝土存在缺陷，导致工程延误两年。

戈尔曼说明，公司已对混凝土供应商提起超过1500万欧元的商业诉讼，但对方对此索赔提出异议。

原总承包商未能移除问题混凝土，2023年公司已指定新承包商接手项目。

新建筑承包商的合约金额为1900万欧元。

“项目至今尚未完工，预计达到实际竣工还需投入约250万欧元，”戈尔曼表示，“由于公司资金已基本耗尽，工地目前处于全面停工状态。”

他强调，尽管公司仅有包括董事在内的四名员工，但若能在审查程序下实施救援计划，曾为新承包商和分包商工作的众多施工团队将可重新投入作业。

戈尔曼向法官说明，由于房产尚未建成，公司目前零营业收入，负债约5160万欧元。接管原始贷款的贷方已失去耐心，现要求偿还总计5330万欧元的债务。

这三家承认资不抵债的公司无力偿还债务，上周五，致同会计师事务所的约翰·博兰和科尔姆·多兰已被任命为接管人。