老母亲家侧道被邻居强占，我们该如何维权反击？
我年迈的母亲住的房子，有一侧只能通过邻居家的小巷才能进行维护，这条街上几乎所有的房子都是这样。根据最初的产权转让建议，她的理解是，无论是她还是邻居，都不能在这条巷子里建造永久性建筑，因为这里必须保留给两处房产进行维护使用。然而，新邻居建了一个大型的侧边棚屋，完全占据了他们那边的巷子，导致我母亲房子左侧的屋顶、排水沟、窗户和墙壁完全无法进行维护。
这个棚屋还没有排水系统，其倾斜的屋顶将雨水直接排向我母亲的墙壁。邻居们在建造这个结构之前，完全没有进行任何事先沟通。我们应该采取哪些步骤来解决这个问题？
这一定让人非常焦虑，尤其是涉及到您年迈的母亲。为了我们的读者，我将根据您提供的照片描述一下您母亲的房子，以便他们能了解这里的细节。
您母亲的房子是一栋带老虎窗的平房，有一个“A”型屋顶，山墙面向街道。它是一系列类似建筑中的一栋，在城市环境中形成了一个新月形的布局。这些建筑依山势而建，随着地势升高，每栋房子都比前一栋略高一些。
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每栋建筑都通过房屋侧面的一条小径通往自己的后花园。每处房产的另一侧则没有通道，事实上，房屋的侧墙就构成了地块的边界。可以想象，如果在自家花园小径上建造建筑，就可能完全或部分阻挡邻居家那部分房屋的通道。为什么他们需要这个通道呢？因为需要清理排水沟、粉刷或清洁墙壁、检查裂缝、疏通排水管等等。
这个棚屋是一个木质覆层的棚子，有一个单坡屋顶，与您母亲房屋的前墙齐平。它似乎沿着小径延伸，但具体长度未知。
那么，该怎么办呢？我建议的第一件事是，去找您母亲的邻居，解释一下这个棚屋的位置为何会带来不便。有可能现在住在那处房产的人并不清楚他们的棚屋对您母亲的房子造成了什么影响。
如果这不起作用，我建议您查阅经修订的《2001年规划与发展条例》附表2第I部分“豁免开发-一般规定”第3类，因为其中规定了关于棚屋建设的许可范围。
您会发现，这个棚屋不符合第3类第4条的规定，该条规定是——“在房屋侧面建造、架设或放置的任何车库或其他结构的外部饰面，以及任何此类结构在瓦片或石板屋顶情况下的屋顶覆盖层，应与房屋的饰面相一致。”
基于这一违规情况以及您普遍的担忧，请写信给您当地的规划办公室，要求他们进行调查。
他们首先会发出一封警告信。如果警告信中提出的问题没有得到解决，他们将升级采取执法行动。
如果棚屋仍然存在，请去找您的律师，咨询关于通行权、地役权以及您母亲权利的事宜。祝您好运。
布丽吉德·布朗尼是爱尔兰特许测量师学会的特许建筑测量师和会员。
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