英国地主British Land因AI公司强劲需求上调业绩预期，市场热度飙升！
地产巨头英国土地集团上调了2026和2027财年的盈利预期，原因是来自人工智能公司的需求正在“加速增长”。
这一利好消息直接刺激了股价，让这家富时100指数成分公司在早盘交易中强势上扬。
集团管理层表示，旗下的科技园区和零售公园业务双双发力，共同推动了租金和盈利的强劲增长。
英国土地集团预计，截至今年3月底的财年，其每股基本收益将达到28.9便士，超出了此前给出的指引。
集团还向投资者透露，新财年的每股基本收益有望达到至少30.5便士，而之前的预期仅为30.2便士左右。
如此乐观的前景，源于公司去年交出了一份超预期的成绩单：净租金收入增长6%，其中科技园区板块的增幅更是高达12%。
以伦敦摄政广场为代表的科技园区业务，尤其受益于与Anthropic等新兴AI相关企业签订的租赁合约。
公司首席执行官西蒙·卡特兴奋地表示：“我们正见证着一股由AI和创新型企业引领的新租赁浪潮，需求加速爆发。在优质空间供应持续紧张的市场环境下，这有力地推动了租金强劲增长。”
除了科技园区，英国土地集团的零售公园业务也捷报频传，爱丁堡的基纳德堡和汉普郡的怀特利等项目表现抢眼。
集团透露，旗下零售公园“几乎满租”，整体出租率达到了惊人的99%。
卡特先生总结道：“这是租赁表现极为出色的一年，彰显了我们在科技园区和零售公园领域的市场领导地位。尽管宏观经济持续波动，但核心区位的高品质空间空置率已接近历史最低点，租赁基本盘依然稳固。”
“随着投资组合持续释放增长动能，尤其是第四季度异常强劲的租赁表现，加之昨日刚刚完成的、能够增厚收益的生命科学房地产投资信托基金收购案，我们对2027财年及未来的盈利增长前景充满信心。”
市场用真金白银投下了信任票：周二早盘，公司股价大涨2.2%，报收于404.6便士。
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