阿布扎比Kezad区域物流资产大单：Aldar斥资1.77亿美元扩军版图
阿布扎比又见大动作！70亿买仓，中东“仓储经济”真的爆了？
阿布扎比开发商Aldar，狠砸6.5亿迪拉姆（相当于1.77亿美元），一口气收购了来自AD Ports集团旗下哈利法经济区（Kezad）的一大波物流资产，这是要在工业地产领域火力全开？
根据Aldar与AD Ports周四在阿布扎比证券交易所发布的公告，此次交易涉及的资产，全部位于Kezad的Al Ma’mourah区块，包含三座多租户仓库，光总面积就高达16.3万平方米！这阵仗，够大。
更劲爆的是：收购完成后，Aldar将直接接手这些资产的管理、租赁和物业管理权。而这批物业目前入住率高达97%，租户多达80家，涵盖食品饮料、快消品、物流、制造、科技服务等黄金赛道！看看入驻大佬都有谁——DHL、Spinneys、Noatum Logistics。这配置，基本就是中东物流圈的“天团”配置。
Aldar投资公司CEO Jassem Busaibe直接放话：“这笔收购，就是我们看好阿布扎比长期经济基本面、以及全酋优质房地产结构性需求的铁证！”他还补充说，Aldar正全力打造一个能服务各类客户的工业与物流平台，这次交易正是“里程碑式的一步”。
别忘了，早在去年11月，Aldar就已经砸下5.7亿迪拉姆，买下了Kezad的Noon和Emtelle仓库。这波操作，显然是“早有预谋”的产业布局。
另一边厢，AD Ports集团在另一份声明中也高调宣布：这次卖给Aldar的资产，已经是今年资产优化计划的第二波大交易。此前，他们把Kezad Logistics Park – KLP Free Zone 3的仓库群，以2.95亿迪拉姆的价格卖给了Mair Group。
AD Ports透露：“这次交易的金额，已经达到我们2026年资产变现目标（最低10亿迪拉姆）的65%！这笔钱，将用来继续优化集团资产负债表，并为今年的一系列增长项目提供弹药。”
据悉，仅在2025年，AD Ports就通过资产变现计划狂揽46亿迪拉姆，其中包括Kezad的土地、仓库销售，以及减持阿布扎比NMDC集团9.77%的股份。
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