英国首次购房者热门区域揭晓，这些地方最受青睐！
重磅数据出炉！英国首次购房者最爱的“上车”宝地，居然不是伦敦？
根据一家大型抵押贷款机构的最新报告，曼彻斯特已经超越伦敦，成为全英首次购房者最集中的“黄金地段”！
劳埃德银行深入分析了伦敦以外地区的数据，发现曼彻斯特首次购房者在抵押贷款购房者中的占比高达70.2%，比2024年的67.2%还要火爆！
报告揭秘了曼城的吸引力密码：房价相对亲民、就业机会遍地开花、大型城市更新项目不断、交通网络四通八达……这些因素精准击中了年轻买家的心。
数据显示，曼城首次购房者的平均房产价格为230,090英镑，比全英平均水平（254,920英镑）低了近2.5万镑！不过，这个价格仍比整个西北地区的平均“上车价”高出38,110英镑。
从焕然一新的市中心现代公寓，到宁静郊区的传统联排别墅，曼城的房产类型丰富得让人挑花眼。
报告还指出，曼彻斯特在科技、金融和媒体等领域的经济增长和商业投资势头强劲，创造了海量新工作岗位，这无疑为年轻人扎根此地增添了巨大筹码。
西米德兰兹郡的桑德韦尔区以69.7%的占比紧随其后，位列第二。
放眼苏格兰，格拉斯哥以61.2%的占比拔得头筹，平均购房成本为182,910英镑。
在威尔士，朗达卡农塔夫地区是当之无愧的热点，首次购房者占当地住房市场的57.9%，平均房价为156,035英镑。
报告发现，虽然首次购房者通常扎堆大城市，但增长最快的市场往往出现在小城镇和乡村地区。伍斯特就是一个典型例子，2025年当地首次购房者占比飙升至58.7%，相比2024年的40.6%实现了惊人飞跃！
劳埃德银行抵押贷款业务负责人阿曼达·布莱登点评道：“选择第一套房子是人生大事。对大多数人来说， affordability（支付能力）是头等考量。现在越来越多的购房者愿意扩大搜索范围，寻找既符合生活方式又满足预算的梦想之家。这种灵活性真的能打开更多机会之门。曼彻斯特是追求现代都市生活者的磁石，而伍斯特历史魅力的需求激增，则证明了新的热门区域能以多快的速度涌现。”
劳埃德银行2025年数据：首次购房者占比最高的十大地区（附房价与地区均价对比）
1. 曼彻斯特，西北地区，70.2%，230,090英镑，+38,110英镑
2. 桑德韦尔，西米德兰兹，69.7%，185,235英镑，-45,491英镑
=3. 伯明翰，西米德兰兹，69.4%，214,825英镑，-15,900英镑
=3. 卢顿，英格兰东部，69.4%，251,798英镑，-59,990英镑
5. 瑟罗克，英格兰东部，68.2%，289,819英镑，-21,969英镑
6. 莱斯特/奥德比，东米德兰兹，66.9%，221,663英镑，+2,718英镑
7. 考文垂，西米德兰兹，66.5%，193,022英镑，-37,703英镑
8. 哈洛，英格兰东部，66.1%，265,156英镑，-46,632英镑
9. 斯蒂夫尼奇，英格兰东部，65.9%，286,949英镑，-24,838英镑
10. 索尔福德，西北地区，65.6%，201,682英镑，+9,703英镑
各地区首次购房者占比最高的地点（2025年数据）
英格兰东部：卢顿，69.4%，251,798英镑
东米德兰兹：莱斯特/奥德比，66.9%，221,663英镑
东北地区：纽卡斯尔，56.3%，183,324英镑
西北地区：曼彻斯特，70.2%，230,090英镑
苏格兰：格拉斯哥，61.2%，182,910英镑
东南地区：南安普顿，64.9%，210,620英镑
西南地区：布里斯托尔，59.4%，298,674英镑
威尔士：朗达卡农塔夫，57.9%，156,035英镑
西米德兰兹：桑德韦尔，69.7%，185,235英镑
约克郡和亨伯：赫尔河畔金斯顿，53.9%，118,847英镑
专家支招：首次购房者“上车”必备攻略
1. 做好功课：从了解“原则性同意”到获得抵押贷款批准，再到搬家日，摸清每一步。免费的指南和资源能让整个过程更清晰。
2. 寻求专业建议：尽早咨询抵押贷款顾问或经纪人，有助于了解自己的负担能力和预期成本（从首付到法律费用）。许多贷款机构提供视频预约服务，方便你随时与专家沟通。
3. 探索所有可能性：专家可能会为你展示未曾考虑过的方案，并指导你如何更快地积累购房资金。不妨考虑“共享产权”或低首付抵押贷款等计划。通常，攒下更多首付有助于获得更低的抵押贷款利率。
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