土耳其海岸房产市场强势飙升！
2026年，土耳其各大避暑胜地的住宅房价持续攀升，年均涨幅高达20%至25%。
据《每日新闻》报道，博德鲁姆依然稳坐市场头把交椅，但北爱琴海地区正凭借本土买家需求的激增迅速崛起。
在博德鲁姆，别墅式度假屋每平方米售价已飙升至25万至30万土耳其里拉（约合6500美元）。切什梅-阿拉恰特地区紧随其后，每平方米价格突破20万里拉。
房地产评估公司EVA Gayrimenkul Değerleme的数据显示，从北爱琴海经伊兹密尔、艾登、穆拉直至安塔利亚的广阔海岸线，正持续吸引买家关注。推动需求的主要因素包括亲近自然、避开拥挤环境、全年可居住性以及便利的社会设施。这些偏好让需求保持旺盛，尤其是别墅、独栋住宅和住宅区内的公寓项目。
EVA公司总监菲利兹·阿卡亚指出，经历疫情期间房价的快速上涨后，市场正步入一个更“理性阶段”。她强调：“虚高的价格已开始大幅回调。”
在夏季住宅市场的高端领域，博德鲁姆、切什梅和乌尔拉依然是最热门的目的地。然而，这些黄金地段土地供应有限，正促使新开发项目向米拉斯和达拉曼轴线转移。
与此同时，北爱琴海地区正成为追求性价比买家的理想选择。
艾瓦勒克、埃德雷米特湾及其周边地区日益受到青睐，而琼达岛的别墅和传统石屋每平方米价格已攀升至16万至20万里拉。
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