李在明下令严控多套房持有，誓言让炒房无路可走
【编者按】在房价高企、住房矛盾日益凸显的今天，韩国政府终于向“多套房持有者”亮出了锋利的政策之剑。总统李在明以罕见的强硬姿态，要求彻底堵住税收优惠的漏洞，誓言让囤房者“无路可守”。这不仅是税收政策的调整，更是一场关乎社会公平、经济未来的深刻变革。当“房产投机”成为阻碍社会发展的“癌症”，政府的每一次出手都牵动着无数家庭的神经。本文带你直击韩国 cabinet 会议现场，解读政策背后的决心与博弈，看李在明如何用“没有‘也许’”的决断，试图扭转一个时代的房产困局。
总统李在明已下令官员制定措施，让多套房持有者在政府取消其税收优惠时“不可能”继续硬扛。
周二在青瓦台举行的内阁会议上，李在明将筹码加码，延续了他近期在官方X账号上、在6月3日地方选举前所展现的强硬姿态。
经济副总理兼企划财政部长官秋庆镐向内阁简报称，计划原则上从今年5月10日起，恢复对多套房持有者征收更重的资本利得税。该加税措施自尹锡悦政府于2022年5月10日上台以来，一直被暂停并逐年延长。
“这或许是避免被加重征税的最后机会，”秋庆镐在会议上表示。“我希望公众或许能利用这个机会，以免最终成为加重税收的对象。”
李在明随即抓住了这一措辞，说道：“在你的发言中，你两次使用了‘或许’这个词。”他强调：“没有‘或许’。没有‘或许’。”
“大韩民国的房地产问题已经成为一个阻碍社会发展的、像癌症一样的问题，”李在明用韩国的官方名称说道。
李在明强调了结束税收豁免的紧迫性，警告说“如果我们这次不做，我们可能将面对失去的20年。”
“即使现在，我们也必须阻止它，以最小化损害，”李在明说。“我们需要制定让硬扛成为损失的政策。……我们必须创造一种客观的信念，即从现实角度看，现在遵守规则就是一种利益。”
李在明命令有关部门“采取一切可能的措施”，以确保多套房持有者无法简单地硬扛对抗政府的住房政策。
“而且还有这种情况。如果制度设计得让人可以硬扛，那么就可能出现‘让我们等着哪天政权更迭吧’这样的情况。这实际上可能发生。但我们必须让这变得不可能，”李在明告诉内阁成员。
李在明特别警告说，住房政策的失败将削弱政府的执政势头，称这将使“在剩余的四年零几个月里”难以施政。
“因此，请准备完善、合理、公平地设计该制度，并予以实施。”
李在明重申，政府既不缺乏建立此类制度的权力，也不缺乏制度工具。
“剩下的仅仅是我们选择行动与否的问题——我们完全有能力做到。那么，唯一剩下的就是政治判断的问题。”
李在明政府已决定在5月9日结束对多套房持有者较高资本利得税率的临时暂停。
然而，秋庆镐建议，对于在5月9日前签署购房合同的交易，允许给予额外三到六个月的时间来完成尾款支付。
宽限期将因地区而异。在首尔，江南、瑞草、松坡区以及龙山区，延期将仅限于三个月。对于10月15日新指定的调控区域，延期最长可达六个月。
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