伦敦巴特西电站改造计划斥资90亿英镑，将新建200套市政住宅

【编者按】在寸土寸金的伦敦，住房危机始终是悬在无数家庭头顶的利剑。当历史地标巴特西发电站迎来90亿英镑的重生计划，一场关于“为谁建造”的博弈悄然展开。从最初仅9%的社会福利房比例，到工党执政后强势推动新增203套市政住宅，这场跨越党派与商业利益的拉锯战，折射出城市更新中公平与发展的永恒命题。当百年租约落笔，我们看到的不仅是砖瓦的堆砌，更是一个社区试图在资本洪流中守护的人文温度——让流离失所者得以安家，让多元群体真正融合。这或许正是现代城市最珍贵的“发电站”。

作为90亿英镑改造计划的重要组成部分，巴特西发电站区域将在2029年前新建超过200套市政住宅。

旺兹沃思区政府与巴特西发电站开发公司正全力推进方案，计划在这片42英亩标志性改造地块中未开发的空地上建造203套住宅。

区政府已与开发商完成合约交换，待房屋建成后即可分配给轮候名单上的家庭。政府以持有数百年的长期租赁形式获得了这块由开发公司永久持有的土地。

区政府住房委员会于周三听取了项目最新进展，此前内阁已于去年12月为该项目亮起绿灯。

住宅建设规划申请已提交，下周将在区政府官网公示，预计三月作出最终审批以加速推进。所有住宅计划于2029年前完工并入住。

工党议员萨米拉·瓦拉塔拉杰表示：“这将促进社区融合，帮助轮候名单上的家庭。这是值得庆祝的好消息。”

截至去年三月，旺兹沃思区住房轮候名单上有11,183户无家可归家庭，其中3,771户正处于露宿状态。

去年工党主导的区政府宣布与开发公司合作建造福利房，成为该改造项目的关键转折点。此前区政府曾强烈批评由保守党批准的改造方案——在约4000套住宅中仅承诺建造386套福利房（占比9%）。

工党议员在接管区政府后，曾拒绝出席2022年二级保护发电站修复竣工仪式，并持续向开发商施压要求增加福利房供应。

若最终获得规划许可，这批新增市政住宅将使该区域福利房比例提升至15%，远超开发商原承诺标准。

区政府称此项目是应对住房危机、创建多元社区的重要一步。这些住宅将纳入“旺兹沃思家园计划”，预计到2029年全区将新增1000套市政住宅。

政府官员报告指出：“项目将快速为本地居民提供高质量住房，促进社会融合与包容，实现区政府与开发公司共同的目标——打造切实的场所精神与可持续增长。”