李在明提议取消租房免税政策，引爆全民热议！
【编者按】在房地产政策的风口浪尖上，韩国总统李在明近日抛出了一枚重磅信号弹。面对长期备受争议的“多住宅持有者租赁登记免税优惠”政策，他公开质疑其永久性存在的合理性，并提出了逐步取消的过渡方案。这不仅是税收政策的调整，更释放出引导资本从房地产转向生产性投资领域的强烈意图。在房价高企、民生压力巨大的背景下，这番表态直击社会痛点——当“以租代购”成为投机温床，政策的天平该如何在鼓励租赁供应与社会公平间取得平衡？李在明走访市井餐馆时的感慨“为何民众仍觉困顿”，或许正是这场改革的深层注脚。以下为详细报道：
李在明总统9日就“登记租赁住房重税排除优惠”问题表示：“对于仅仅因为曾经登记为租赁住房就永久享受税收优惠的多住宅持有者，存在质疑其必要性的意见。”其意图在于将税收排除优惠限制在一定期限内，而非永久赋予，以鼓励租赁经营者将房产投放市场。
总统当日通过X（原推特）发文称：“如果已度过强制租赁期和免税期的登记多住宅能像普通多住宅一样进入市场，可能产生数万套的供应效应。”
他补充道：“虽然应给予一定处置房产的期限，但登记租赁住房在租赁期结束后，与普通租赁住房采用相同税制是否更为公平？突然取消优惠将造成过重负担，因此可考虑逐步取消——例如一年后取消优惠，随后1-2年减半优惠幅度，两年后完全废止。”
李在明强调：“在资本主义社会，持有多套住宅或居住超豪华住宅本质上是自由选择，但相关责任方需对由此衍生的社会问题承担一定责任。既然现在已有替代性投资渠道，是时候转变思维了。”现任政府始终坚持将引导集中在房地产的资金“转向股市等生产性领域”的政策方向。
8日，总统亦曾表示：“仅因登记为租赁业者就能无限制购房的现象令人费解”，并征求关于“是否继续允许以购房为基础的租赁模式，而非以建设为基础的租赁模式”的意见。他重申了通过限制租赁经营活动、释放租赁业者持有的房产库存来稳定房地产市场的意图，并于次日再次强调了这一立场。
与此同时，9日农历新年前夜，李在明总统前往首尔钟路区通仁市场，与个体经营者在一家餐馆共进晚餐。青瓦台透露，餐后总统移步附近咖啡馆饮用柚子茶时感慨：“虽然出口在恢复、股价在上涨，但来到餐馆实地感受后，才真正理解人们所说的生活不易。”总统补充道：“政策的答案应该在现场寻找，而不是在办公桌上。”
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